昨日，一个做搞工程的朋友找我吐槽：“现在修建资料的价格涨得那叫一个凶猛，特別是钢材，直接飙到了6200元一吨了，你仍是赶忙买房吧，原资料商场都这样了，估量后续房价还有的涨哦。”
不是吧，现在修建资料涨成这样了么？该不是这个工程佬也开端背卖房KPI，想拐带我替他达到方针吧。
刚好我家邻近有个超大型建材商场，机敏的我，决议去看看，究竟实践出真知嘛。
在一个阳光明媚的早上，我就杀到了亿富建材商场，穿过了一片钢铁森林后，总算找到了个乐意理睬我的钢材老板。
王姐告诉我：“最近钢材是涨得凶猛，你多看下新闻就知道了，新闻联播都有说的，从上一年到现在，涨了差不多2000元一吨吧，就钢筋来说，上一年差不多是4200元一吨，现在要卖6200元一吨，涨幅差不多5成，资料质量和产品不同，涨幅不一样。”
和王姐聊完的我，又开端在这个巨大的建材商场中闲逛，话说这个建材商场品类仍是能的，修建用到一切品类的钢材店肆都有。直接的还能看到一些卖pvc管道、板材、电缆、橡塑、砂石水泥的商家。
但不了解是否是我来的太早仍是其他原因，整个建材商场非常冷清，只要三三两两在装车的工人，大部分店家都是在那边歇息。
刘哥在广州做建材生意现已10多年了，“尽管现在建材在涨，但其实咱们的生意是更难做了，价格贵了，客户的收购也慢了，这种买的少了的还算好，至少我还有生意做，更多的是做不下去的小包工头，都回老家了。”
“近邻那个在建的盘，听说要卖20万/平，后边估量还会更贵，本年建材全体涨幅30-40%，现在资料涨这么凶猛，羊毛出在羊身上，房价必定不会跌啦。”
老李说：“咱们这种小包工头，是真的难，原资料涨，人工涨，几乎快没生路了。”
“从上一年到现在，钢材涨了差不多2000元一吨，混凝土1立方涨了100元多，铝合金涨了300元多，水泥涨了170元一吨,砂石料就更很贵了，一立方就要340元了，上一年也便是170-180元的姿态，修建模板，上一年55元一件，现在61元一件，室内渠道的吊车租金，上一年1300元，本年是1600-1700元一天，人工费也涨得凶猛，最少也涨了50元一天。”
“举个比如，咱们上一年建一栋2、3层的小平房，按最廉价的资料费算，差不多要80万，本年的线万了，你说本钱涨得厉不凶猛。”
房产君以为，会有影响，但影响不算大，打个比如，莫非你会觉得广州街道上妹子衣服穿得少，是因为服装原资料上涨么？
而建材本钱仅仅是建安本钱的一部分，加上开发商买建材都是大批量收购，还有收购价，假如修建本钱上涨10%，放到整个价格或许开发本钱中来看，影响或许只要一两个点。
所以说，广州新房的房价的改变，历来不是修建资料所能左右的，这一轮建材价格继续上涨对房价多少有点影响，但真的不大，决议房价的历来都是土地，人口，方针。(还有开发商卖高价的勇气)
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